1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+0.5%
神戸市中央区
34.4万円/㎡
前年比-7.7%
ライオンズマンション三宮磯上公園
兵庫県神戸市中央区八幡通一丁目
/ 三ノ宮駅 徒歩12分
1984年築 / 14階建 / 44戸 / SRC造
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6階 / 43.46㎡の場合
相場
1,827万円
42.0万円/㎡
949
1,534
2,120
2,705
AI査定結果
推定相場価格
1,827万円
42.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,534万円〜2,120万円
35.3万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズマンション三宮磯上公園
1,880万円（43.3万円/㎡）/ 6階 / 43.46㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は43.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 1,880万円 | 43.3万円 | 6階 | 43.46㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/04/08 | 1,698万円 | 38.1万円 | 6階 | 44.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/02/24 | 1,698万円 | 38.1万円 | 6階 | 44.62㎡ | 2DK | - |
| 2023/01/28 | 2,180万円 | 48.9万円 | 6階 | 44.62㎡ | 1LDK | - |
| 2023/01/13 | 1,780万円 | 39.9万円 | 6階 | 44.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/11/06 | 1,880万円 | 42.1万円 | 6階 | 44.62㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/06/09 | 2,280万円 | 51.1万円 | 6階 | 44.62㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は46.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | ライオンズマンション三宮磯上公園 神戸市中央区八幡通一丁目 | 三ノ宮駅12分 | 1,880万円 | 43.3万円 | 43.46㎡ | 2DK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1984年 | 44戸 | SRC |
| 2024/10/23 | 甲南メゾン三宮 神戸市中央区八幡通一丁目 | 神戸三宮駅9分 | 2,780万円 | 51.8万円 | 53.65㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 35戸 | SRC |
| 2024/12/06 | 甲南サンシティー三宮 神戸市中央区八幡通一丁目 | 三ノ宮駅11分 | 1,950万円 | 40.0万円 | 48.81㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2025/04/01 | クラウンビル・レジオン三宮 神戸市中央区御幸通三丁目 | 三ノ宮駅8分 | 1,700万円 | 33.2万円 | 51.15㎡ | 1SLDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1985年 | 39戸 | SRC |
| 2023/08/26 | ライオンズマンション三宮フラワーロード 神戸市中央区磯辺通四丁目 | 三ノ宮駅11分 | 3,080万円 | 61.4万円 | 50.2㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | SRC |
| 2024/09/09 | サンシャイン三宮 神戸市中央区琴ノ緒町五丁目 | 三ノ宮駅3分 | 2,498万円 | 51.6万円 | 48.44㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北 | 1979年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/20 | 三宮パークハイム 神戸市中央区二宮町三丁目 | 三ノ宮駅8分 | 2,180万円 | 44.3万円 | 49.23㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 57戸 | SRC |
| 2025/06/02 | グレイスハイツ新神戸 神戸市中央区布引町二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 2,480万円 | 50.6万円 | 48.97㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/22 | クレール布引 神戸市中央区布引町二丁目 | 新神戸駅7分 | 1,180万円 | 36.0万円 | 32.78㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/01 | モンラヴィ新神戸 神戸市中央区布引町二丁目 | 新神戸駅7分 | 1,780万円 | 33.3万円 | 53.38㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 15戸 | SRC |
| 2023/04/28 | メゾンドール下山手 神戸市中央区下山手通三丁目 | 元町駅5分 | 3,090万円 | 57.1万円 | 54.15㎡ | 2LDK+納戸× | 4階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 39戸 | SRC |
| 2024/10/08 | グレイスハイツ春日道 神戸市中央区国香通四丁目 | 春日野道駅3分 | 1,898万円 | 38.4万円 | 49.49㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 40戸 | SRC |
| 2022/09/07 | サンシャイン山手 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 2,390万円 | 54.9万円 | 43.56㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1985年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%上昇、神戸市中央区では7.7%下落しています。
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